Gucci 将延长在曼哈顿特朗普大厦的租期

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意大利奢侈品牌 Gucci（古驰）短期内不会离开曼哈顿的特朗普大厦（Trump Tower）。   《纽约时报》援引了两名知情人士的消息称，Gucci 是特朗普大厦最大的商业租户，他已经重新谈判并延长了在纽约第五大道721-725号的租约。   Gucci 于2006年与特朗普大厦签订了20年的租约，原定于2026年到期。消息人士表示，在2020年的一份协议中，Gucci 已经同意将租期延长到2026年之后，并且得到了租金优惠。   Gucci 拒绝对《纽约时报》发表评论，特朗普集团（The Trump Organization）也没有回应置评请求。一名看过租约的人士告诉媒体，Gucci 曾要求特朗普集团就租约条款签署保密协议。   Gucci 在特朗普大厦的租赁空间约4.87万平方英尺（约合4524平米），共5层，约占这座大楼总出租空间的20%。   美国证券交易委员会（SEC）的一份文件显示，2012年，Gucci 为这处空间支付了1870万美元的年租金，合每平方英尺384.40美元。这使Gucci 成为该大楼迄今为止最大的租户，贡献了该大楼近三分之二的年租金收入。       奢侈珠宝品牌 Tiffany（蒂芙尼）在其纽约第五大道旗舰店翻修期间时，临时租用了位于东57街（East 57th Street，下图），面积约7.4万平方英尺的门店，这处房产也属于特朗普旗下，目前由 Wharton Properties 和 SL Green Realty Group 两家公司持有，在蒂芙尼之前是 Nike（耐克） 的旗舰店。   据彭博社报道，在2022年和蒂芙尼的临时租约到期后，Wharton Properties 和 SL Green Realty Group 两家公司将不再和特朗普旗下公司续约这处房产。       另外，美国职业高尔夫球手协会（Professional Golfer’s Association of America）取消了原定在特朗普所有的新泽西高尔夫球场举办的2022年锦标赛。   纽约市也将终止与特朗普集团 （Trump Organization） 的商业合同，后者原管理着 Bronx 的一个高尔夫球场、两个溜冰场和中央公园的旋转木马，年收入合计约1700万美元。   据美国网站 Curb 报道，房地产数据公司 UrbanDigs 分析了纽约剩余的七栋特朗普品牌的大楼，按每平方英尺的价格计算，这些建筑的地产价值在2016年到2020年期间下降了21%。